Termos de Uso - Joana Paiva Imóveis

Bem-vindo aos termos de uso da Joana Paiva Imoveis LTDA. Ao acessar nosso site e contratar nossos serviços, você concorda com as condições abaixo. Leia atentamente.

1. Objeto

Estes Termos de Uso regulam a utilização do site e a prestação de serviços de corretagem imobiliária (compra, venda, aluguel e avaliação), consultoria, treinamento, promoção de vendas e atividades administrativas relacionadas, oferecidos pela Joana Paiva Imoveis LTDA, inscrita sob o CNPJ 64.797.281/0001-38.

2. Aceitação

Ao navegar no site, entrar em contato via WhatsApp, ou assinar qualquer contrato conosco, o usuário declara ter lido, compreendido e aceitado todos os termos aqui dispostos.

3. Serviços Oferecidos

Com base em nossos registros CNAE, oferecemos os seguintes serviços:

Corretagem no aluguel de imóveis (CNAE 68.21-8-02): Intermediação de locações, gestão de contratos e administração de imóveis.
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis (CNAE 68.21-8-01): Assessoria completa para negociação e avaliação mercadológica.
Promoção de vendas (CNAE 73.19-0-02): Ações de marketing para divulgação e comercialização de imóveis.
Preparação de documentos (CNAE 82.19-9-99): Suporte administrativo e documental para transações.
Treinamento profissional (CNAE 85.99-6-04): Cursos e capacitações para o setor imobiliário.

4. Uso do Site e Comunicações

4.1. Informações

As informações contidas no site são de caráter informativo e podem ser alteradas sem aviso prévio. Os imóveis divulgados estão sujeitos a disponibilidade e alteração de preço.

4.2. Comunicação via WhatsApp

Ao utilizar nosso canal de WhatsApp, você concorda em receber mensagens relacionadas aos nossos serviços. A troca de informações via WhatsApp não configura contrato formal, servindo apenas como primeiro contato e canal de relacionamento. Propostas e contratos devem ser formalizados por escrito.

4.3. Responsabilidades do Usuário

O usuário se compromete a fornecer informações verdadeiras e atualizadas, sendo o único responsável pela veracidade dos dados fornecidos. É proibido utilizar o site para fins ilícitos ou que possam causar danos a terceiros.

5. Contratação de Serviços

A contratação de qualquer serviço de corretagem ou consultoria será formalizada por meio de contrato específico (Proposta de Locação, Contrato de Corretagem, etc.), que prevalecerá sobre estes termos gerais em caso de conflito.

A comissão de corretagem e demais taxas serão informadas previamente, em conformidade com a legislação do mercado imobiliário (Lei 6.530/78 e Código de Ética do Creci).

6. Direitos Autorais e Propriedade Intelectual

Todo o conteúdo do site (textos, imagens, logotipos) é de propriedade da Joana Paiva Imoveis LTDA ou de seus parceiros, sendo proibida a reprodução sem autorização prévia.

7. Limitação de Responsabilidade

A Joana Paiva Imoveis LTDA não se responsabiliza por:

Problemas técnicos ou interrupções no site.
Informações desatualizadas fornecidas por terceiros (proprietários).
Decisões de compra ou locação tomadas pelo usuário com base nas informações do site.
Danos decorrentes de uso indevido das informações ou de ações de terceiros.

8. Disposições Gerais

Estes termos são regidos pela legislação brasileira. Fica eleito o foro da comarca de João Pessoa - PB para dirimir quaisquer controvérsias, com renúncia a qualquer outro, por mais privilegiado que seja.

Caso alguma cláusula seja considerada inválida, as demais permanecerão em vigor.

9. Contato

Para esclarecimentos sobre estes Termos de Uso, entre em contato conosco:

(31) 93303-3010

WhatsApp: (31) 93303-3010

Avenida Júlia Freire, 1200 - Loja 11 B, Torre, João Pessoa - PB

Estes Termos de Uso foram atualizados pela última vez em Fevereiro de 2026.